Der Münchener Immobilienmarkt, zu Beginn des Jahres 2021

Eine kurze Zusammenfassung mit aktualisierten Daten, Sch?tzungen und n?tzlichen Tipps f?r K?ufer oder Verk?ufer

Haben Sie sich k?rzlich gefragt, wie hoch die Immobilienpreise in M?nchen sind, wo sind die beliebtesten Wohngegenden und wie ist die Vergleichssituation, in Bayern oder Deutschland? M?chten Sie wissen, wie Sie in dieser Stadt effizienter verkaufen oder kaufen k?nnen? Was sind die Trends, Prognosen und Sch?tzungen zum Immobilienmarkt in der gr??ten Stadt am Fluss Isar?

Es wird gesagt, dass wir ohne Nachrichten, ohne Informationen und ohne relevante Daten dazu neigen, falsche Entscheidungen zu treffen.

Um also so klug wie m?glich die richtigen Entscheidungen zu treffen, die uns selbst, unseren Familien oder Unternehmen n?tzen, sind wir „verpflichtet“, so viel wie m?glich ?ber den Ort zu verstehen, den wir jetzt „Heimat“ nennen (oder nennen werden) – M?nchen.

Nat?rlich sind diese Informationen auch n?tzlich, wenn wir uns entscheiden, auf die eine oder andere Weise in ein Haus, Wohnung oder Grundst?ck – in oder um diese erstaunliche Stadt – zu investieren.

Warum ist M?nchen so beliebt und gesch?tzt?

Als Landeshauptstadt der Bayern und drittgr??te Stadt Deutschlands (nach Berlin und Hamburg) hat M?nchen eine Bev?lkerung von ?ber 1,56 Millionen Einwohnern – diese Stadt ist in den letzten 6 Jahren enorm gewachsen, um rund 5%. M?nchen zieht jedes Jahr viele Touristen aus aller Welt an. Dar?ber hinaus hat sich die Stadt zu einem Kultur- und Gesch?ftszentrum entwickelt. Hier lebt Altes und Neues im Gleichgewicht – sowohl in Bezug auf die Architektur als auch in Bezug auf die Einstellungen der Menschen. M?nchen ist ein Zentrum der Banken-/Finanzbranche und verf?gt ?ber einen der am weitesten entwickelten europ?ischen Gro?handelsm?rkte f?r Obst, Gem?se und tierische Produkte.

Ein ?berblick

Die bayerische Landeshauptstadt – die Metropole mit den h?chsten Preisen in Deutschland

1.Steigende Preise
Man kann nicht ?ber die Entwicklung eines Immobilienmarktes sprechen, ohne ?ber die Immobilienpreise zu diskutieren und ohne die Trends der letzten Jahre zu beobachten.

In M?nchen zeigen die Daten, dass f?r die Anmietung einer Wohnung zwischen 18,2 Euro/m? und 30 Euro/m? gezahlt wird, Betr?ge, die im Vergleich zu den Vorjahren steigen (sowohl in Bezug auf alte als auch in Bezug auf neue Bl?cke).

Vor kurzem wurde der Kaufpreis einer Wohnung im Durchschnitt mit 10.400 Euro/m? (neu) und 8.500 Euro/m? (alt) angeboten. In der Altstadt m?ssen Sie m?glicherweise sogar ?ber 11.600 Euro/m? bezahlen.

Ein Haus hatte einen Kaufpreis von 940.000 Euro bis 3 Millionen Euro und erreichte den Durchschnitt von 1,5 Millionen Euro – wir sprechen von einer Steigerung von ?ber 25% gegen?ber 2015!

Je nach Gr??e und Lage kann ein Grundst?ck sogar f?r 800 Euro/m? verkauft werden.

Die Immobilienpreise in M?nchen liegen ?ber den Durchschnittspreisen in Bayern und Deutschland, oft mehr als doppelt so hoch!

Kaufen Sie hier eine Wohnung oder Haus in M?nchen!

2.Die h?chste Nachfrage nach Wohnraum
Durch das beschleunigte Wachstum der letzten f?nf Jahre ist der M?nchner Immobilienmarkt fast zum Stillstand gekommen! Die Daten zeigen, dass es derzeit in M?nchen an Grundst?cken und Wohnungen mangelt – nur 0,2% der insgesamt verf?gbaren Wohngeb?ude sind ungenutzt. Mit diesem Wert liegt M?nchen erneut deutlich unter anderen beliebten Wohngebieten wie Frankfurt am Main (0,3%), Stuttgart (0,5%) oder K?ln (0,9%).

Erkl?rung? Immer mehr Studenten, Familien, Mitarbeiter gro?er Unternehmen und Investoren f?hlen sich von dieser kosmopolitischen Stadt angezogen!

3.Ist der Standort wichtig?
Zweifellos gibt es auch Preisunterschiede zwischen den verschiedenen Gebieten M?nchens – diejenigen, die ein Einfamilienhaus wollen, gehen oft nach Nymphenburg, Schwabing und Obermenzing; eine Wohnung wird oft in der Altstadt, Altschwabing und Altbogenhausen bevorzugt. Aber je nach Budget und Wahl ist f?r jeden etwas dabei.

4.Trends oder Prognosen?
Innerhalb der Stadt werden die Preise, trotz der sich aufgrund der Pandemie abschw?chenden Wirtschaft, weiter steigen. Die Nachfrage nach Immobilien in M?nchen bleibt hoch. Geht der Trend, dass Menschen ihre Immobilien in der Stadt verkaufen und etwa 70 km von M?nchen entfernt ziehen? Warum? In diesen Gebieten sind Immobilien bis zu 75% billiger. Dar?ber hinaus bevorzugen die Menschen gerade wegen dieser Bev?lkerungsdichte l?ndlichere Gebiete.

Entdecken Sie die Immobilienb?ros von Carpaten Immobilien in M?nchen
Obermenzing und Schwabing sind nicht nur zwei der beliebtesten Gebiete mit Immobilienpotential, sondern auch zwei Stadtteile, in denen die Immobilienagentur Carpaten Immobilien zwei B?ros er?ffnet hat. Diese Teile M?nchens sind von seltener Sch?nheit und Bildhaftigkeit, besonders wenn man sie als Ganzes betrachtet. Sch?ne H?user und Bauwerke im ?berfluss, Burgen, Kirchen, Gesch?fte und Freizeitzentren in der N?he machen Schwabing und Obermenzing zu perfekten Wohnorten.

Womit k?nnen Ihnen die Spezialisten von Carpaten Immobilien helfen?
-Dienstleistungen Verkauf/Kauf in ganz Deutschland
-Angebote von Anlageimmobilien im Ausland
-Beratung
-Marketingl?sungen
-professionelle Fotos und Expose
-virtuelle 360-Grad-Touren
-kostenlose Immobilienbewertungen
-2D- und 3D-Grundrisse

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Carpaten Immobilien mit Immobilienb?ros in M?nchen, Berlin und Hamburg.

Keywords:Haus kaufen M?nchen, Haus verkaufen M?nchen, Wohnung kaufen M?nchen, Wohnung verkaufen M?nchen, Haus mieten M?nchen, Wohnung vermieten M?nchen, Grundst?ck kaufen M?nchen, Grundst?ck verkaufen M?nchen

adresse

Powered by WPeMatico