Pflegeimmobilien Portfolio mit 4,75 % p.a.

Pflegefonds AIF mit 4,75 % p.a. viertelj?hrlicher Auszahlung bereits ab 5.000 Euro!

Der demographische Wandel und die steigende Lebenserwartung in Deutschland f?hren zu einem erheblichen Nachfrageanstieg nach Pflegepl?tzen und betreuen Wohnangeboten. Pflegeimmobilien bieten daher eine langfristig stabile und nachhaltige Investitionsm?glichkeit. Laut Statistischem Bundesamt werden bis 2030 etwa 300.000 zus?tzliche Pflegepl?tze ben?tigt, pro Jahr m?ssten 150 neue Pflegeeinrichtungen entstehen. Der Neubau und die Sanierung bestehender Objekte wird die Nachfrage nicht decken k?nnen. Es kommt deutschlandweit zu einem Nachfrage?berhang.

Der risikogemischte geschlossene Pflegefonds-AIF investiert mittelbar ?ber Objektgesellschaften oder unmittelbar in station?re Pflegeeinrichtungen/Pflegewohnanlagen, Immobilien f?r betreutes Wohnen oder Objekte der Tagespflege an verschiedenen Standorten. Bei der Auswahl der Fondsobjekte wird auf die Expertise des eigenen erfahrenen Managements zur?ckgegriffen. Mit den Betreibern der zu investierenden Fondsimmobilien werden langfristige Mietvertr?ge geschlossen, zuz?glich Verl?ngerungsoptionen.

Konjunkturunabh?ngiger Wachstumsmarkt
Pflegeimmobilien-Portfolio (AIF)
Investition in gleichzeitig mehrere Objekte im Healthcare-Markt (Risikostreuung)
Pflegeeinrichtungen, Betreutes Wohnen, Tagespflege
Verschiedene Standorte und verschiedene Betreiber
Keine Bau- und Fertigstellungsrisiken
Attraktive 4,75 % p.a. Auszahlung (viertelj?hrlich)
Bevorzugte Lage
Hochwertige Bauausf?hrung im KfW Standard 40+
Bonit?tsstarker Generalp?chter
Inflationsschutz durch langfristig indexierte Mietvertr?ge mit Verl?ngerungsoption
Nebenkosten, Instandhaltung tr?gt der Betreiber
G?nstiger Einkauf (19,0-fach)
Erfahrenes Management
Eink?nfte aus Vermietung und Verpachtung
Progn. Laufzeit bis zum 31.12.2031 mit Verl?ngerungsoption bis zu 5 Jahren
Hohe Eigenbeteiligung 1,6 Mio. Euro
Bestnoten der Analysten TKL ***** und G.U.B. Analyse „sehr gut“
Beteiligung bereits ab 5.000 EUR
Keine Kaufnebenkosten!

Weitere Informationen und Unterlagen anfordern: https://www.pflegeimmobilie.de/pflegeimmobilienfonds

Diese Produktinformation dient Werbezwecken. Es stellt kein ?ffentliches Angebot und keine Anlageberatung dar. Grundlage f?r eine Anlageentscheidung sind ausschlie?lich der ausf?hrliche Verkaufsprospekt, die Anlagebedingungen und die wesentlichen Anlagerinformationen. Diese k?nnen unter http://www.pflegeimmobilie.de/pflegeimmobilienfonds in deutscher Sprache angefordert werden. Diese Information ist keine Finanzanalyse. Bei dem geschlossenen inl?ndischen Publikums-AIF handelt es sich um eine unternehmerische Beteiligung, die entsprechenden Risiken unterliegt. Der Verkaufsprospekt beinhaltet eine ausf?hrliche Darstellung der zugrunde liegenden Annahmen und der wesentlichen Risiken.

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