Vom „Großen Bazar“ zum modernen CONTORA Office Solutions Center

Neuer Ankermieter f?r die B?rofl?chen in der K?nigstra?e 38 in Stuttgart steht fest – CONTORA AG und Aachener Grundverm?gen unterzeichnen langfristigen Mietvertrag

S T U T T G A R T. Ein Blick in das Stuttgarter Adressbuch von 1942 verr?t: Die K?nigstra?e 38 war schon im letzten Jahrhundert eine ganz besondere Gesch?ftsadresse. Unweit des Kronprinzenpalais waren im „Gro?en Bazar“ beispielsweise Rechtsanw?lte und Notare, ein Optiker, ein Herrenartikel-Fachgesch?ft, eine Huthandlung und die Aluminium-Zentrale beheimatet. Im Herbst 2022 soll die Adresse eine Renaissance erleben. Dort, wo bis 2019 noch unter anderem H&M und Maredo ihre Leistungen anboten, werden dann ebenerdig und im ersten Obergeschoss erneut auf 2.500 Quadratmetern Einzelhandelsfl?chen zu fin-den sein. F?r die Etagen 2 bis 5 haben die M?nchener CONTORA AG und die Aachener Grundverm?gen als Eigent?merin nun einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Die CONTORA AG wird als Premiumanbieter auf ?ber 2.700 Quadratmeter in fast 60 B?ros und neun Meeting- und Tagungsbereichen Platz f?r Unternehmer und Unternehmen schaffen.

„Wir freuen uns, dass wir in der baden-w?rttembergischen Landeshauptstadt an einem solch geschichtstr?chtigen Ort unser dann zehntes CONTORA Office Solutions Center er?ffnen wer-den“, stellen die beiden Vorst?nde Helmut Arend und Lars Henckel unisono fest. Bisher ist die Unternehmensgruppe in Berlin, D?sseldorf, Hamburg, Frankfurt und M?nchen mit eigenen Office Centern vertreten. Dabei legen die Verantwortlichen Wert darauf, dass ihre H?user stets an den besten Adressen zu finden sind. Dazu z?hlt in Berlin zum Beispiel der Pariser Platz am Branden-burger Tor oder auch das „Palais an der Oper“ in M?nchen und die K?nigsallee in D?sseldorf. „In diese Reihe passt die K?nigstra?e in Stuttgart hervorragend“, betont Helmut Arend.
Office Center auf 5-Sterne-Niveau

„CONTORA Office Solutions Center stehen f?r hochwertige B?rol?sungen f?r Unternehmen, Start Ups und Selbstst?ndige. Unsere Kunden erwartet ein eindrucksvolles Ambiente, das sich durch erstklassige Materialien, geschmackvolle Accessoires und einen individuellen, professionellen Kundenservice hervorhebt“, erkl?rt Lars Henckel. „Unser Ziel ist es, den Kunden eine Ar-beitsumgebung auf F?nf-Sterne-Niveau zu bieten.“ Der Leitspruch „The Finest Art of Working“ sei sowohl f?r die Gesch?ftsf?hrung wie auch f?r jeden Mitarbeitenden Versprechen und Motivation zugleich. „Deshalb bieten wir nicht nur eine moderne Arbeitsumgebung mit einer zeitgem??en Infrastruktur, sondern sind mit unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern auch immer engagiert an der Seite unserer Kunden und tragen mit individuellen und flexiblen Dienstleistungen dazu bei, dass sie sich ausschlie?lich auf ihr Business konzentrieren k?nnen.“
Neubau soll 2022 fertig sein – Neuer Zugang von der Kronprinzstra?e

Auch die Aachener Grundverm?gen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Eigent?merin des im Bau befindlichen Geb?udes, freut sich ?ber den neuen Mieter. Im Oktober 2013 hatte die K?lner Gesellschaft das urspr?nglich sechsgeschossige Geb?ude aus dem Jahr 1982 f?r einen ihrer Fonds erworben, Ende 2019 entkernt und ab Juli 2020 oberirdisch abgerissen. Seit November 2020 l?uft der Neubau. Schon heute ist klar, dass die Passage im Rahmen des Neubaus ge-schlossen wird, um die Nutzung der neuen Geb?udefl?che zu optimieren. Ein repr?sentativer Zu-gang von der Kronprinzstra?e aus wird den Zugang zu den Obergeschossen erheblich aufwerten. F?r 2022 erwartet die Eigent?merin den Abschluss der Bauarbeiten. Im Sp?tsommer/Fr?hherbst sollen dann die Mieter ihre Fl?chen beziehen k?nnen.

„Gemeinsam mit dem beratenden Immobilienunternehmen „AllOfficeCenter“ und unserem Partner f?r die Projektentwicklung und das Interieur Design, dem K?lner Unternehmen „projekt rheinland AG“, werden wir 2022 ein Office Center er?ffnen, das in Stuttgart eine herausragende Adresse sein wird“, ist sich Vorstand Lars Henckel sicher. Er ist ?berzeugt, dass mit dem CONTORA Office Solution Center „Kronprinzenpalais“ in der s?ddeutschen Wirtschaftsmetropole auch ein wenig der alte Geist des „Gro?en Bazar“ wiederbelebt werden wird. „Wir freuen uns auf Stutt-gart“, fassen Helmut Arend und Lars Henckel abschlie?end zusammen.

Geschichte des „Alten Bazar“ wird fortgesetzt

Das Geb?ude K?nigstra?e 34-38 war in der Stuttgarter Stadtgeschichte als „Gro?er Bazar“ bekannt. Es war ein Gesch?ftshaus an der Ecke der damaligen Kanzleistra?e (heute: Willi-Bleicher-Stra?e) und der K?nigstra?e. Es wurde vermutlich zwischen 1834 und 1837 nach Pl?nen des Hofbaumeisters Nikolaus Friedrich von Thouret erbaut. 1880 wurde die Fassade nochmals umgestaltet und die zuvor offenen Erdgeschossarkaden geschlossen und eben-falls als Gesch?ftsr?ume genutzt. 1944 wurde das Geb?ude im Krieg v?llig zerst?rt und auch seither nicht mehr in seiner urspr?nglichen Form wieder aufgebaut.

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